Szukasz domu lub mieszkania do kupienia? A może dysponujesz ciekawą nieruchomością na sprzedaż i bardzo chciałbyś szybko znaleźć nabywcę? Skorzystaj z pomocy biura nieruchomości i dowiedz się, jakie branżowe terminy warto poznać!

Co daje skorzystanie z pomocy biura nieruchomości?

Decydując się na poszukiwanie wymarzonego lokum z pomocą biura nieruchomości (np. WGN), zyskujemy przede wszystkim pewność, że w ewentualnej umowie sprzedaży nie pojawią się żadne kruczki ani drobny druk, którego sami moglibyśmy nie wychwycić. Specjaliści dbają bowiem o to, aby wszelkie umowy zawierane za pośrednictwem firmy były w stu procentach jasne dla obu zainteresowanych stron. Uzyskujemy więc gwarancję, że mieszkanie sprzedawane jest nam na dokładnie takich warunkach, na jakie się wcześniej zgodziliśmy i nie czekają nas żadne przykre niespodzianki.

Przy przeglądaniu propozycji warto poznać także kluczowe pojęcia związane z rynkiem. Oto najważniejsze z nich:

Rynek pierwotny nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż z rynku pierwotnego to takie, które jest sprzedawane po raz pierwszy przez deweloperów lub spółdzielnie. Oczywiście, może się to odbywać za pośrednictwem biura nieruchomości. Jeżeli kupimy taki lokal, mamy pewność, że nikt w nim wcześniej nie bytował. Na rynku pierwotnym nieruchomości sprzedaje się lokale, które dopiero są w trakcie budowy lub zostały już ukończone. Tego rodzaju lokale mają zazwyczaj powierzchnię w granicach od 40 do 60 metrów kwadratowych. Zdarzają się także powierzchnie 80-metrowe. Rzadko na rynku pierwotnym można kupić bardzo duże powierzchnie.

Stan deweloperski

To pojęcie dotyczy ofert z rynku pierwotnego. W lokalu, którego stan został określony jako deweloperski, możemy się spodziewać otynkowanych ścian, posadzki wykonanej z betonowej wylewki, instalacji elektrycznej, przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej, parapetów wewnętrznych i instalacji centralnego ogrzewania.

Rynek wtórny

Mieszkania z rynku wtórnego mają to do siebie, że ktoś już wcześniej w nich żył, a zatem nowi lokatorzy nie będą pierwszymi właścicielami lokalu. Często takie powierzchnie wymagają niewielkiego remontu albo wstawienia mebli, ale wprowadzka jest możliwa niemal od razu po dopięciu wszelkich formalności związanych z kupnem. Można spotkać także lokale, które trzeba gruntownie wyremontować zanim się do nich wprowadzimy. Zawsze jednak wiemy, na co się decydujemy. Kupując z rynku wtórnego, można łatwo ocenić funkcjonalność takiego lokalu. Zaletą ofert z tzw. drugiej ręki jest to, że poprzedni właściciele zostawiają do dyspozycji nabywców różne sprzęty, a zdarza się, że również meble. Z kolei o ofertach z rynku wtórnego na rynku komercyjnym więcej przeczytać można na portalu Komercja24.

Artykuł sponsorowany