Mnóstwo osób decyduje się na kupno lub sprzedaż nieruchomości na własną rękę, bo uważa współpracę z agencją pośrednictwa za zbędną. To duży błąd! Skorzystanie z usług firmy, która działa w branży od wielu lat, zna aktualne wymogi rynku i pozostaje w stałym kontakcie z notariuszami, finansistami, rzeczoznawcami czy geodetami ma szereg zalet. Najczęściej przy wsparciu agencji nieruchomości transakcje przebiegają bez większych problemów, są w pełni bezpieczne i następują dość szybko. Z jakich jeszcze powodów opłaca się podjąć z nią współpracę?

Współpraca z agencją nieruchomości – korzyści dla sprzedającego

 

Jeśli zamierzasz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę, to powinieneś skorzystać z pomocy agencji nieruchomości  z następujących względów:

 

  • Agent udzieli ci wsparcia w tworzeniu oferty. Zrobi zdjęcia nieruchomości, pomoże ci opracować jej opis i doradzi, które atuty zaakcentować w jego treści.

 

  • Pośrednik podpowie, w jaki sposób przygotować nieruchomość do sprzedaży, by okazała się atrakcyjna dla potencjalnego kupca. Zasugeruje, które jej walory mogą zadecydować o dobiciu targu i jak je zaprezentować.

 

  • Pracownik agencji umówi cię z rzeczoznawcą, który wyceni wartość majątku. Na podstawie jego opinii ustalicie cenę wyjściową.

 

 

  • Pośrednik skontaktuje się z prawnikami, geodetami i innymi fachowcami, którzy pomogą ci skompletować niezbędną dokumentację.

 

  • Dzięki pomocy specjalisty zaoszczędzisz mnóstwo czasu. Nie będziesz go tracić na telefony, spotkania, opracowywanie i zbieranie dokumentów. Wszystkim się zajmie, a gdy znajdzie kupca, od razu cię o tym powiadomi.

 

Współpraca z agencją nieruchomości – korzyści dla kupującego

 

agencja-nieruchomosci-bielsko-2.jpg

Jeżeli jednak masz w planach kupno lub wynajem domu, mieszkania albo działki np. w Bielsku-Białej, to agencja nieruchomości pomoże ci w takich kwestiach jak:

 

  • Zajmie się selekcją ofert spełniających wszystkie twoje oczekiwania. W pierwszej kolejności przeszuka własną, obszerną bazę, a jeśli nie znajdzie obiektów spełniających twoje wymagania, kolejne. Będzie je regularnie przeglądać, aż trafi na odpowiednie.

 

  • Pracownik agencji dokładnie sprawdzi dokumentację nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na jej stan prawny. Zajrzy do Księgi Wieczystej i upewni się, że osoby trzecie nie roszczą sobie do niej żadnych praw. Poza tym ustali, czy obiekt nie jest obciążony hipoteką, prawem dożywotniego użytkowania oraz czy właściciel nie zalega z opłatami za czynsz i media.

 

  • Agent dopełni wszelkich formalności związanych z przejęciem przez ciebie praw do nieruchomości m.in. skontaktuje się z notariuszem, który przygotuje akt własności.

 

  • Pośrednik pomoże ci w uzyskaniu kredytu hipotecznego, jeżeli to z niego chcesz sfinansować zakup nieruchomości. Agencje współpracują z bankami, więc mają dostęp do najatrakcyjniejszych ofert. Ponadto doradzą, co zrobić, żeby znaleźć środki na pokrycie wkładu własnego lub jak zaciągnąć pożyczkę w przypadku jego braku.

 

Jak widać, zalet współpracy z agencją nieruchomości, zarówno w przypadku kupna, jak i sprzedaży nieruchomości jest całkiem sporo. Dlatego warto polegać na wiedzy i doświadczeniu zatrudnionych w niej osób, bo to usprawni cały proces kupna/sprzedaży i zaowocuje szybkim, bezpiecznym i korzystnym dla obu stron podpisaniem umowy.