Pyramide napisał(a):ZIZ jak to wytłumaczyć że w miejscu dawnego rybnego na 11 listopada jest "ciucholand" i ma się nawet dobrze.
W zasadzie @man już mnie wyręczył ale spytam tylko:
Dlaczego na pokazie mody wiosennej w Sferze w weekend tłumów nie było a dzisiaj rano pod ciucholandem vis avis pigalaka kłębiła się kolejka? (dawniej był tam bank, również reprezentacyjny sklep odzieżowy) ?
>@Grego/ Nie sądź o mnie wg. swoich przewidywań o tym co Ty robiłbyś jako "decydent"!
RO nie ma żadnych uprawnień decyzyjnych. W żadnej sprawie; jest organem samorządowym o roli doradczej wyłącznie.
Kto tu powiedział o obniżce wg. uznania urzędnika? Rozumiesz pojęcie konkurs? Obniżona stawka czynszu i podatku ma przyciągnąć wielu oferentów z danej branży spełniających zadane warunki,; ci oferenci w konkursie licytują stawkę od bazowej po obniżce - wzwyż! Publicznie, jawnie!
Gmina ma dążyć do maksymalizacji przychodów z majątku poprzez działania rynkowe optymalizując ilość lokali wykorzystanych, dążyć do maksymalnego przychodu ale ze wskaźnikiem wynajętych lokali powyżej 95% a nie jak obecnie: od 100 do 140 lokali pustych a te wynajęte po cenach wyśrubowanych.
Stawka jednakowa dla wszystkich przy wynajmie różnych lokali o zróżnicowanym położeniu i atrakcyjności??? Toż to czysta bolszewia!
@man, cyt "...Jeśli wolny rynek ma decydować, to niech miasto sprzeda lokale, których nie może wynająć, a nowi właściciele z pewnością lepiej zadbają o te nieruchomości..."
Miasto cały czas sprzedaje; rynek nie jest teraz akurat na tyle chłonny i forsiasty aby nabyć to co gmina oferuje. Obniżyć ceny w ofertach? Nie; sprzedaż to przychód jednorazowy. Lepiej mądrze konstruować oferty najmu, stosować elastyczny marketing w czasie dekoniunktury a sprzedawać w czasach górek cenowych lokale trwale nierentowne.