| Forum Bielsko.Biala.pl http://www.bielsko.biala.pl/forum/ |
|
| Zarządca Nieruchomości http://www.bielsko.biala.pl/forum/viewtopic.php?f=2&t=89647 |
Strona 1 z 1 |
| Autor: | woznica67 [ piątek, 19 sie 2016, 10:05 ] |
| Tytuł: | Zarządca Nieruchomości |
Czy ma ktoś jakieś doświadczenia lub wiedzę? Prawo lokalowe jest tak ogólne , że ręce opadają, a mój Zarządca pobiera kase z funduszu remontowego w ilości jaka sam uzna za stosowne i obiecuje korekty i rozliczenie na koniec roku.... Patologia jakaś chyba. Przecież każda operacja na koncie musi być podparta dokumentem bankowym a wydatek fakturą i to w tym miesiącu w którym była operacja. Mylę się? Pomóżcie.... 
|
|
| Autor: | aniol [ piątek, 19 sie 2016, 21:49 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
A może zmienić zarządce |
|
| Autor: | vilgefortz [ piątek, 19 sie 2016, 23:13 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
Olejcie go. Nasza wspólnota po przejściach z komercyjnym zarządcą sama sobą zarządza. Koszty to 400 zł/mies. dla przewodniczącego wspólnoty + 200 zł rocznie księgowa + 80 zł/mies. sprzątaczka i wszystko śmiga jak należy. Przewodniczący sam gania za wszystkimi sprawami i rozlicza się z każdego grosza. 12 członków wspólnoty . Remonty na bieżąco, kamienica lśni, nic nie stuka, nic nie puka, nic nie cieknie inie odpadowywuje:). A jeszcze z funduszu remontowego zbierają się oszczędności. |
|
| Autor: | turalyon [ niedziela, 21 sie 2016, 12:03 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
Niekoniecznie musi być fundusz remontowy podparty fakturą. Bo być może zbieracie np na elewację , wymianę pieca itp. U mnie fundusz remontowy przez 5 lat wynosił 2zł za metr, bo zbieraliśmy własnie na elewację. Po jej zrobieniu zostało rozliczone to co zostało - ale podjeliśmy uchwałę że nie będzie zwrotu tylko nadwyżka na koncie 10tys na przyszłe wydatki |
|
| Autor: | woznica67 [ czwartek, 25 sie 2016, 11:21 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
Na razie czekam cierpliwie do końca miesiąca. Uważam,że po wymianie okiem,zarządca powinien na koniec miesiąca udokumentować saldo konta remontowego ,ile z konta poszło na wymianę. Wiem na razie ,że poszło więcej o 400 złotych. Wiec jeżeli do końca miesiąca zarządca nie rozliczy konta powiadomię odpowiednie służby i go po prostu zmienię. |
|
| Autor: | turalyon [ wtorek, 30 sie 2016, 13:03 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
A czemu do końca miesiąca? Z tego co się orientuję fundusz remontowy rozlicza się na rocznym zebraniu lub gdy jeden z mieszkańców złoży taką prośbę. Sam z siebie nie musi tego robić |
|
| Autor: | woznica67 [ piątek, 9 wrz 2016, 08:16 ] |
| Tytuł: | Re: Zarządca Nieruchomości |
Bo o to już miesiąc prosiłem , a zebrania nie zrobili wcale, do tego okazuje się , że nie ma na to bata i mogą sobie robić co chcą i z konta funduszu brać kasę na planowane a nie faktyczne wydatki. |
|
| Strona 1 z 1 | Strefa czasowa: UTC + 1 |
|
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/ |
|