Teren po basenie przy ul. Żywieckiej w Bielsku-Białej ma nowego właściciela. Nie jest to ogólnopolski Murapol, który w 2017 roku podpisał umowę przedwstępną zakupu gruntu, ale inny deweloper działający na bielskim rynku. Jak dowiedział się nasz portal, wkrótce zasypany ziemią zbiornik zostanie odkopany, a na jego miejscu najprawdopodobniej powstaną dwa duże bloki z podziemnym garażem.

Kiedyś w tym miejscu znajdował się basen, a właściwie zbiornik wody rezerwowej dla wybudowanej w latach 70. elektrociepłowni. Z czasem niecka stała się popularnym kąpieliskiem aż kilkanaście lat temu uchodzący za niebezpieczny obiekt został definitywnie zamknięty. Dziś o basenie pamięta niewielu, bo kilka lat temu w trakcie prac związanych z budową nowego bloku ciepłowniczego zbiornik zasypano ziemią.

Działkę kupił inny deweloper

Później teren należący do firmy Tauron wykorzystywany był jako zaplecze budowy. Po zakończeniu inwestycji centrala spółki Skarbu Państwa podjęła decyzją o sprzedaży gruntu, który przejęło przedsiębiorstwo z siedzibą w Bielsku-Białej. Te jednak nie zamierzało zagospodarować terenu, lecz czekało na kupca gotowego zapłacić za działkę kilka milionów złotych. W ostatnich latach w pobliżu zbudowano m.in. dwa duże supermarkety, ale atrakcyjny grunt w pobliżu elektrociepłowni porastał krzakami.

Rok temu ogólnopolski deweloper Murapol chwalił się podpisaniem przedwstępnej umowy dotyczącej zakupu gruntu o powierzchni 0,97 ha przy ul. Żywieckiej w Bielsku-Białej za cenę 4 mln zł. - Na zakontraktowanym terenie zostanie zrealizowany projekt mieszkaniowy składający się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków, w których powstanie 180 lokali mieszkalnych - brzmiał komunikat.

Umowa przenosząca własność gruntu miała zostać zawarta do września 2018 roku pod warunkiem m.in. nieskorzystania przez miasto Bielsko-Biała z prawa pierwokupu tego terenu oraz uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę. Według informacji portalu, samorząd nie skorzystał z tej możliwości, ale też Murapol nieruchomości w pobliżu bielskiej elektrociepłowni nie nabył. Atrakcyjna działka trafiła w ręce innego dewelopera z Bielska-Białej.

Basen trzeba odkopać

Według najnowszych planów, na działce powstaną dwa budynki mieszkalne. Mniejszy zbudowany będzie wzdłuż ul. Czechowa. Warunki zabudowy pozwalają, by miał trzy kondygnacje i znalazło się w nim ok. 60 mieszkań. Drugi, w kształcie litery „L”, posadowiony zostanie dłuższym bokiem równolegle do Żywieckiej, a krótszym do Chodkiewicza. Na pięciu kondygnacjach znajdzie się ok. 110 lokali. Inwestor zobowiązany zostanie do wykonania wjazdu na teren osiedla od ul. Chodkiewicza.

Całość uzupełni znajdujący się pod blokami parking podziemny na ok. 170 samochodów oraz 80 miejsc postojowych na terenie osiedla. Na koniec informacja dla starszego pokolenia bielszczan pamiętających beztroskie wakacje spędzane na kąpielisku przy Żywieckiej (dawniej ul. Greczki). Zanim bloki zostaną zbudowane, konieczne będzie odkopanie i rozebranie zasypanego przed laty zbiornika.

Bartłomiej Kawalec

Na zdjęciu: zbiornik przy Żywieckiej w 2009 roku, fot. Marek Kocjan